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上月厦门优质学区房抢手 业主看好后市议价空间减小

时间:2021-01-20     人气:540     来源:厦门晚报     作者:
概述:当月成交量较去年11月明显增加,因多个热点新盘开盘,以及年底购房者购房意愿强,转化率提高。从成交价格看,该月的价格环比上涨,主要因岛内高端新盘入市......

  昨日,国家统计局厦门调查队发布了去年12月份我市商品住宅售价调查统计情况。


  数据显示,2020年12月,我市新建商品住宅售价环比上涨0.6%,同比上涨4.5%。分户型看,大户型房源环比涨幅最大,其中90平方米及以下的售价环比上涨0.3%,同比上涨4.5%;90-144平方米的售价环比上涨0.6%,同比上涨3.9%;144平方米以上的售价环比上涨0.9%,同比上涨5.5%。


  从成交情况看,当月成交量较去年11月明显增加,因多个热点新盘开盘,以及年底购房者购房意愿强,转化率提高。从成交价格看,该月的价格环比上涨,主要因岛内高端新盘入市,项目均价较高拉动整体均价上涨。


  二手房方面,数据显示,去年12月的售价环比上涨0.7%,同比上涨4.8%。分类型看,中等户型房源环比涨幅最大,其中90平方米及以下的售价环比上涨0.6%,同比上涨5.5%;90-144平方米的售价环比上涨0.8%,同比上涨4.9%;144平方米以上的售价环比上涨0.6%,同比上涨3.6%。


  从成交情况看,当月成交量持续增加,主要受优质学位供不应求,学区房购房需求提前释放的影响。从成交价格看,该月的价格环比上涨,由于“学区房预热”,优质学区房抢手,受供求关系的影响价格上涨。此外,随着近来成交量的持续回升,业主看好后市,不急售,议价空间减小。

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  • 厦门实验小学翔安校区


    已于本月7日完成竣工备案


    目前校区的整体建设、装修


    都已经完成


    正在进行边角修补工作


    预计将于今年秋季


    正 式 招 生




    根据规划,厦门实验小学翔安校区办学规模为48个教学班,校区占地3万8千多平方米,主要包括教学实验用房、图书综合用房、食堂体育馆、地下公共停车场及室外配套工程等。



    目前,翔安校区已经完成竣工备案。接下来,学校将开始进行室内软装、教学设备入场安装等工作,计划于今年秋季正式招生。


    汤吟莹


    厦门实验小学副校长


    厦门实验小学翔安校区的办学,我们将在多彩教育办学思想的充分引领下,秉承着人人出彩、个个精彩的办学理念,两个校区同步、同频共振,推动学校的高质量发展。


    接下来


    翔安区将继续


    全力创建教育强区


    继续深化合作办学机制


    继续主动对接“名校跨岛”战略


    推动更多优质教育资源实质落地

    阅读全文
  • 多管齐下,整治沿海岸线;多措并举,严防严管海域出入;多力合作,有效打击涉海违法犯罪行为……去年以来,我市结合常态化疫情防控工作,围绕主动创稳,进一步加强领导、健全机制,不断开创厦门强边固防新局面。


    执法创新


    海上联防联治


    岸上实行“双岸长制”


    自平安海域创建开展以来,在市海防办、海管办组织下,海警、海洋综合执法、海事、公安海防支队等部门,共同开展海上治安联防联治,形成海上联合执法力量,增加舰船艇数和巡逻兵力,严查非法捕捞、采砂、偷私渡等违法犯罪行为,筑牢海上防线。


    通过涉海管控联合执法,实现快速联动,可更精准、有效地打击涉海违法犯罪行为。


    去年初,集美公安分局海防大队获取到一条线索,有一起成品油走私活动将在厦门海域进行。海防大队立即与经侦大队、海警集美工作站就该情报进行会商研判,并开展协同作战,最终成功破获这起成品油走私案件,现场抓获犯罪嫌疑人7名,查获走私柴油176.82吨。


    在岸上,则实施沿海镇街相关负责人和派出所片区民警“双岸长制”,发动群防力量,全面强化沿海港(岙)口、码头、滩涂等重点部位、重要地段的巡逻查控,严格执行船舶及人员进出港报备工作,严格落实港口码头、水路客运站口岸联防联控措施,全力维护口岸秩序和安全。


    去年8月30日,大嶝派出所民警在小嶝沿海岸线巡查时发现,小嶝与角屿之间的月亮湾海域有一名正在游泳的男子,形迹可疑,民警当即拦住他并进行讯问,原来,该外省籍男子正试图通过游泳偷渡到金门。


    科技加持


    建设“智慧海防”,事后防控变事前预防


    傍晚5点左右,在湖里区杏林大桥停泊点,出海回来的渔民林先生挑着担子,走到码头的栅栏边时,他熟练地“刷”了一下脸,门禁就自动开启,就像进出小区一样便捷。


    作为我市“智慧海防”建设试点之一,湖里区殿前街道在高崎码头和盐业码头创新运用“人脸识别系统+船主实名制登记”海域管控措施,运用移动互联网、人工智能、云计算、大数据等创新科技手段,对进出海域的人员进行审核登记,绑定其对应的船舶识别牌、船主姓名、联系方式、身份证号等信息,在人员进出时进行实名制验证,切实将责任落实到具体渔民、具体渔船,将事后防控变为事前预防,有效提升了管理效能。


    去年9月25日晚上11点26分,一艘渔船正逐渐靠近翔金海域预警区,翔安公安分局海防大队立即接到越界预警,值班人员当即通知辖区民警、船管员,迅速通过手机联系上渔船主,对渔船主进行提醒和劝阻。


    目前,我市小型船舶二代定位系统安装工作已全部落实,利用“智慧海防”,可全方位感知沿海动态,提高对风险因素的监测预警能力,自去年以来,已劝阻船舶进入预警区3245次。


    救援联运


    发动社会力量,创建岸海“平安细胞”


    “我们还清除了一批长期停泊在辖区海域的废弃、搁置渔船、生活船舶,并进一步规范船舶停靠点,既整治了沿海岸线的景观,防治水体污染,也消除了安全隐患。”殿前街道相关工作人员介绍,他们还积极探索与厦门消防支队抢险救援联运机制,充分发挥青年渔船民近岸水域熟、专业强的优势,鼓励他们出人出船对辖区海域进行义务巡护,当发现船只或人员出现危险情况时,能第一时间进行近岸海域救援,通过创新思路,有效提高了海防各执勤点快速反应和处置突发事件的能力,进一步加强了海域巡查管控,全力打造平安船舶、平安停船点、平安船东等建设示范点。


    当前,我市在大力推进海防基础建设,同时,发动沿海镇街、船舶公司、游艇码头等涉海单位及涉海企业,开展平安港口、平安船艇、平安码头、平安航道、平安避风坞、平安停船点等岸海“平安细胞”创建,丰富平安创建载体,打造厦门海域治理品牌。


    共建共守


    全时段全覆盖,人人都是岸线守护者


    在我市各级党政部门的宣导下,渔民的法律意识和自律意识不断提高,积极加入平安海域志愿者的队伍,通过成立渔船民自律小组、海域管控志愿队等,形成主动创稳合力。目前我市组织了沿海社区工作者、网格员、护村队、志愿者等群防群治力量,开展全线巡查,形成全时段、多层次、全覆盖的岸上防线,共组织沿海岸线巡逻20690余人次,这其中,有不少是当地渔民。


    “通过长期的宣传教育,现在渔民们的法律意识都提高了,也有较高的自觉性,在接到越界预警时,能够主动返回。而且,在发现海上违法犯罪行为时,也能积极提供线索和信息,主动协助执法。”翔安区东港码头海防执勤员王建筑说,有一次,欧厝社区的渔民在海上发现了一名男子漂浮在海上呼救,渔民将其救上来后,发现可能是偷渡人员,就立即向东港码头执勤点报告,并协助执法人员将其送至沃头派出所。


    【数据】


    巡航1325小时


    登检船舶120余艘次


    自平安海域创建开展以来,到目前为止,我市已出动执法船艇469艘次,执法人员4042人次,巡航1325小时,登检船舶120余艘次,做到每船必检,每人必检,保持对任务海域的高出动率和高压态势。

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