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厦门房价2020年涨了一年,2021年还能在厦门买房吗?

时间:2021-01-08     人气:544     来源:有事问彭叔     作者:
概述:厦门楼市这一波拆迁户的购房潮还真是有够猛的,本来彭叔还以为厦门的二手房成交量大涨是因为突然有很多外地炒房客来厦门了......

厦门楼市2021年1月第一周数据出炉,其中:


一、厦门楼市二手房挂牌价从45341元变为45515元,本周上涨174元,持续上涨。


二、厦门楼市近三周在售二手房数量为31610套,31378套,31085套,持续减少。


三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为1888套,1977套,2103套,持续增加。


厦门楼市这一波拆迁户的购房潮还真是有够猛的,本来彭叔还以为厦门的二手房成交量大涨是因为突然有很多外地炒房客来厦门了,但后来根据了解,原来是今年厦门又搞拆迁,然后这些拆迁户流入了厦门楼市,导致厦门楼市的整体成交量上涨。现在那些厦门的二手房房东看到房子的成交量上涨了这么多,尽管待售二手房还保持在了高位,但是这些厦门的二手房房东对于厦门房价却已经开始恢复了信心,议价空间变少了。


其实现在买入厦门楼市本质上是帮前两年在厦门楼市高位被套的人接盘,想想厦门房价在18年达到高位之后就进入了漫长的横盘期,并且那段时间那些炒房客想要卖房离场都办不到,而最近的厦门楼市二手房成交量上涨,就是给了之前被套牢的炒房客一个解套的机会。



厦门房价根本没有投资的价值,厦门房价和产业太不匹配了,过去在货币宽松的情况下厦门房价才勉强被炒到这么高,以后楼市越来越难炒以后,厦门房价根本没有机会大涨了,而厦门房价这么高,一旦房价不涨,每年的资金损耗还是很多的。

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  • 厦门市是福建省的一个地级市,这里最初以旅游业闻名,如鼓浪屿等旅游景点。它在2019年的GDP总量为5995.04亿元,这个成绩还是非常不错的。


    在经济发展的同时,厦门也很注重教育事业的发展。著名的厦门大学就在这里,还有其它优质的高效。除了高等教育事业外,当地的中等教育发展也很不错。不过为了满足日益增多的人口的教育需求,厦门市还在不断建设当地的教育事业。


    厦门新建一所中学


    这所选址在厦门市祥平街道的高中,就是厦门第二外国语学校溪声校区。熟悉厦门的人都知道,这所第二外国语学校的综合实力是非常强的,现在新建校区,也是为了能够更好地发展当地的教育事业。


    这个新校区的建筑面积约为80000平方米,其中不仅有地上建筑,还包括了地下建筑部分,整体的修建是比较完善的。总投资额约为4.26亿元,这也不是一笔小数目。这些资金将会为这个校区带来更好的教育教学设备、更优美的校园环境,为学生们提供更好的教学氛围。


    这个新校区将会开设60个教学班级,可以容纳3000人,也就意味着每个班人的人数在50人左右,可以保障每个学生的学习,这一点是非常重要的。而这个新校区预计在2023年投入使用,也是引来很多关注的目光。


    学生怎样考上理想大学


    第一,努力学习。从刚进入高中以后,就应该牢记这句话,努力学习。从小到大,老师、家长肯定都没少说过这句话,在高中阶段,应该正视这4个字。什么样的学习才是努力学习,是学了2个小时,玩了6个小时的学习吗?很明显不是。拿出自己的全部精力,投入到学习中去,让自己的青春无悔。


    第二,磨砺好心态。一些同学面对考试就会显得手足无措,发挥不出水平,这也是心态的问题。在面临高考这样的大考时,千万不要过度紧张。在平时就要磨砺自己的心态,争取练就“泰山崩于前而色不变”的心态。

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  •   今日起,全国铁路实施新的列车运行图,福平铁路正式图实施,为厦门市民前往平潭岛提供了更大的便利。记者从12306网站查询到,福平铁路每日开行动车数从运营初期的9.5对增加到17对,厦门每天共有3趟列车前往平潭,最快仅需2小时26分钟。


      记者从铁路部门了解到,中国铁路南昌局集团有限公司根据管内客流,优化列车开行结构,新增开行旅客列车7.5对,变更运行区段6对,变更运行经由3对,停运旅客列车10对。此次调图后,南铁管内开行旅客列车总数585对,其中动车组占比超四分之三,达442对。涉及厦门的动车有厦门至平潭的直达动车,包括厦门至平潭D6296次、厦门北至平潭D6568次、D3344次等3趟列车。


      同时,南铁根据管内客流变化,优化完善运输方案,使开行结构更加适应旅客出行需求,新增厦门至福州D6222次日常线列车0.5对;增加福州至南昌、福州至厦门、厦门至福州、厦门至南昌高峰线列车4对,满足旅客短途出行需求。此外,福州至厦门D6243/4次、厦门至福州D6246/5次、厦门至南昌G5028/7次等7对列车停运。


      铁路部门提醒,1月17日至1月23日为调整列车运行图实施过渡期,个别班次会有调整。旅客可通过登录www.12306.cn网站和车站广播公告等方式,及时了解最新情况,合理安排行程。(记者 吕嘉捷)

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