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厦门博物馆洞房风俗造型精致有一丝恐怖

时间:2021-01-08     人气:504     来源:迷失的雪竹     作者:
概述:我喜欢旅游,是因为在不同的城市可以感受不一样的风景和文化,跟一些老城市相比,可能厦门在文化历史上确实存在一定的短板......

我喜欢旅游,是因为在不同的城市可以感受不一样的风景和文化,跟一些老城市相比,可能厦门在文化历史上确实存在一定的短板。因为在鸦片战争以前,厦门的历史是有些许空白的,我们对厦门的了解可能仅限于近代史期间。不过从文化的角度来说,其实厦门也是宣传闽南文化最主要的力量,而闽南文化算是这座城市比较独特的地方人文。但是归根究底厦门的本土闽南文化风景少之又少,所以想要实地游览,最好还是选择岛外的一些古厝村,只有看到这些遗留在市中心的老建筑,才能够感受到最正宗的本土闽南文化。



但是让人觉得非常可惜的是遗留在市中心的老建筑少之又少,非常难找。我之前喜欢去鼓浪屿,但是鼓浪屿上也就只有那么几栋古厝,可以查询的资料太少,只能借助导游的解说来做初步了解。不过现在好了,如果大家也跟我一样对这方面有浓厚的兴趣,可以直接预约厦门博物馆,在这里参观了解会有更深刻的认知。


厦门博物馆的面积并不是很大,产品和主题也比较少,从开始逛到结束大约也就半个多小时。我去的时候虽然是周末,但是有课很少看来街上有年轻人像我一样对这样的文化比较感兴趣,再就是厦门博物馆的知名度可能不是很高,平时没多少人关注,不过这样也好,人多了反而会特别心烦气躁,人少了,自己一个人慢慢观看刚刚好。



厦门博物馆2楼是闽南馆,这里主要是介绍闽南人的生活,文化和历史,其中包括海上生活,勤劳的闽南沿海女子,华侨,手工艺,宗教信仰和民族文化等等。但是我最感兴趣的是闽南的婚娶和祠堂文化。而且实话实说,其实这里最大的看点是闽南传统古居,如果不是来厦门博物馆的话,估计只有在泉州一带才可以看到这样的红砖瓦厝,因为这种古居正面临着消失的现状。博物馆的古区是高仿,瓦片,墙壁,雕刻几乎都是百分百的复制。


再说回闽南的婚娶和祠堂文化,刚看到这两项展览的时候,确实有点惊心动魄的感觉。不要以为惊心动魄,这个词语用得太过分,看过之后你就可以真正体会到这种感觉。在昏暗的灯光下,洞房丝毫没有任何喜庆的气息,反而多了一些压抑感。人偶新娘和新郎官看上去都有些不太正常,怎么看都不像是婚娶现场,反而有点恐怖片的气息。



当我按耐住害怕的心仔细看的时候,感觉这种婚娶文化的细节还原度还是比较高的,摆设也都是选择一些老物件。刚刚缓过神来,看到祠堂的时候又被吓一跳,案板上供奉着猪头,灵位和先人的画像,在灯光的照射下,祠堂充满了年代感,也散发出一种恐怖气息。



再加上这座博物馆没多少人参观,里面的环境太过安静,所以才会有那么一瞬间觉得特别害怕。但是不管怎么说,厦门博物馆已经最大程度地还原了真实的闽南元素,这一点还是很值得肯定的。

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  • 年末,是买房的关键节点,大家都紧盯着这个捡漏的最佳时机。


    毕竟,在楼市里,谁都想当那把割韭菜的镰刀。


    一般来说,这个时候往往存在四大窗口期:二手房窗口期、学区房窗口期、法拍房窗口期和租房窗口期。


    那么,在目前市场情况下,这些窗口期还存在吗?



    我们先来看看二手房。


    一般来说,年底是二手房捡漏的最佳时机。


    一方面,这个时候,成交量下滑,买家有一定谈判优势;另一方面,不少经济压力大的二手房东,也会在年底力求卖房变现,大概率会出现可观的议价空间。


    但是从成交量上看,在连续下跌3个月后,11月、12月成交量开始回升,二手住宅成交分别为3563套、4456套,年底二手成交翘尾。



    成交量上涨,说明市场需求依然旺盛,但这也意味着在交易过程中,卖家会占主导位置。


    这时候就成了卖方最好的窗口期。


    11月底我们实探海晟棕蓝海小区,其中带看量最高的一套房源在28层,47㎡一室一厅,总计在370万,单价在7.8万/㎡,因为此套房源算是稀缺,所以单价偏高。


    中介告知,这套房源有人议价360万,房主能接受362万,仅差两万的价格,房主都不愿出售。



    可见,现在部分房东卖房议价空间还不是很大,在各自的价格区间内,大家都很谨慎。


    而作为二手房一个重要分支的学区房,捡漏机会还有吗?


    按照惯例,每年3、4月是布局学区房的高峰期。到了年底,孟母们会渐渐收敛,仅剩部分购房者在市场上寻求捡漏机会;


    但实际上你会发现,今年年底买学区房的依然很多,本应在明年买入的需求被提前到今年。


    这一点在成交量有所体现,据买房有数显示,相比10月的934套,11月学区房成交上涨33.7%,套数为1249套。


    其中,位于松柏片区的仙阁里花园90天(10-12月)就成交了30套。


    不仅量上来了,价格也处于升势中,不少热门学区房的成交价依然高。


    月初松柏学区房天宝大厦一套小面积房源成交价超8万,中旬育秀里小区成交一套95㎡房源,单价5.98万/㎡,成交周期仅3天......


    目前来看厦门这些热门学区房,价格已经接近山顶,捡漏机会很少。


    虽然热门学区房的窗口期关闭了,但是一些非热点学校的学区还是可以看看的。


    因此不妨好好淘一淘,或许会有捡漏的机会。



    第三个捡漏阵地——法拍房,还是有机会的。


    今年以来,在阿里拍卖网上厦门法拍房共成交493套,同比上涨12.8%。


    这493套房源中,虽然有一定溢价,但大部分法拍房成交价是低于评估价,仅少部分优质、遭大家激烈争夺的房源高于评估价:


    比如,上周三两套位于思明的法拍房,成交价均比评估价高出十几万。



    而放眼整个12月,成交的53套房源中也仅10套高于评估价,占比不足5分之一。


    今年受疫情影响,第一季度法拍房仅80几套,要知道去年同期,也有140+套法拍房。


    不过到第二季度开始,法拍房逐渐增多。这也是因为众所周知的原因,很多行业和很多人都受到影响,法拍房的数量比往年要多。


    一方面房源数量增加,另一方面成交价格没有高企,所以法拍今年还是能拍到不少好房子。


    另外,大家千万豪宅的关注度,整体要更高一些。


    在千万豪宅法拍市场,今年进行54场拍卖,43套豪宅成功出让,其中有6套底价成交,也就是说,竞拍者还是可以在拍卖市场中捡漏的。


    并且,今年厦门法拍房市场上还出现了两套1元起拍的房源,价格便宜,引发大家激烈争夺,不过最终成交价还是低于市场价。



    相比厦门楼市数年一轮回的周期性波动,法拍房市场周期更短,换句话说,更容易捡漏。


    所以,想在法拍市场捡漏的,也要找准时机出手。



    第四阵地——租金,捡漏机会缓缓关上了大门。


    按历史经验,每年房租走势大体是一致的。比如,年后、大学毕业生的春招、秋招等时间段,向来是租赁高峰期,租金高也是正常的。而其余时间,租金往往相对较低。


    但今年底,租金却是上涨的。诸葛找房数据显示,厦门11月租金均价为49.19元/㎡/月,环比上涨0.29%,同比上涨4.91%。



    依托城市发展带来的红利,近年来,厦门不仅房价高歌猛进,租金也是水涨船高。


    再加上,随着各大城中村被拆,不仅使得大批原来租住在城中村的外来务工者,要重新找房源,各大土豪房东也被迫涌入租房市场。


    比如,近期就有很多住在蔡塘的无房奋斗者,出来找房。


    供不应求,就会体现在价格上。近段时间一位朋友在岛内城中村找房,但很多房源经由二手房东承包房子装修后,价格直接到1300-1500元/月。


    租房产品品质较前明显提高,对应租金也会提高。


    此外,一位房东告诉我,在8月时他顶楼出租的房间还是900元/月,但到了11月相同楼层、户型价格已经上涨至1000元/月。


    广大厦漂、租客们,每年都在感叹续约时,房租以肉眼可见的速度上涨,一年胜过一年,动辄好几百。


    房租上涨,虽然远不如房价上涨那么撩拨大众的神经,但对租房一族来说,却是切肤之痛。


    如果说,买房具有金融属性,那么,租房更具有民生属性。


    它不仅反映更真实的居住需求,也是高房价之下,工薪族和年轻人最后的“避难所”。

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  • 厦门市是福建省的一个地级市,这里最初以旅游业闻名,如鼓浪屿等旅游景点。它在2019年的GDP总量为5995.04亿元,这个成绩还是非常不错的。


    在经济发展的同时,厦门也很注重教育事业的发展。著名的厦门大学就在这里,还有其它优质的高效。除了高等教育事业外,当地的中等教育发展也很不错。不过为了满足日益增多的人口的教育需求,厦门市还在不断建设当地的教育事业。


    厦门新建一所中学


    这所选址在厦门市祥平街道的高中,就是厦门第二外国语学校溪声校区。熟悉厦门的人都知道,这所第二外国语学校的综合实力是非常强的,现在新建校区,也是为了能够更好地发展当地的教育事业。


    这个新校区的建筑面积约为80000平方米,其中不仅有地上建筑,还包括了地下建筑部分,整体的修建是比较完善的。总投资额约为4.26亿元,这也不是一笔小数目。这些资金将会为这个校区带来更好的教育教学设备、更优美的校园环境,为学生们提供更好的教学氛围。


    这个新校区将会开设60个教学班级,可以容纳3000人,也就意味着每个班人的人数在50人左右,可以保障每个学生的学习,这一点是非常重要的。而这个新校区预计在2023年投入使用,也是引来很多关注的目光。


    学生怎样考上理想大学


    第一,努力学习。从刚进入高中以后,就应该牢记这句话,努力学习。从小到大,老师、家长肯定都没少说过这句话,在高中阶段,应该正视这4个字。什么样的学习才是努力学习,是学了2个小时,玩了6个小时的学习吗?很明显不是。拿出自己的全部精力,投入到学习中去,让自己的青春无悔。


    第二,磨砺好心态。一些同学面对考试就会显得手足无措,发挥不出水平,这也是心态的问题。在面临高考这样的大考时,千万不要过度紧张。在平时就要磨砺自己的心态,争取练就“泰山崩于前而色不变”的心态。

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