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第二套(及以上)差别化住房信贷政策/厦门二手房公积金贷款申请条件

时间:2020-10-29     人气:14     来源:     作者:
概述:出现以下情况之一,执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策①职工首次申请利用贷款购买住房,在厦门市国土房产测绘档案管理中心住房情况查询结果中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;②职工已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的......

出现以下情况之一,执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策

①职工首次申请利用贷款购买住房,在厦门市国土房产测绘档案管理中心住房情况查询结果中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

②职工已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

③公积金中心委托银行通过查询人行征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信职工家庭已有一套(及以上)住房的。

④符合贷款条件的职工如果选择由厦门市住房置业担保公司全程担保,可直接向该司提交上述材料申请办理贷款。

(1)具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

(2)已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

(3)有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

(4)申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴交的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴交;申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月(含)、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。

(5)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

(6)没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

(7)偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

(8)法律、法规规定的其他条件。

职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房,不含别墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房、落实侨房政策专用房和限价商品房等。


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  • 北京首次有了到厦门的高铁

    近日北京铁路局发表新的公告,在2014年7月1日起至8月31日止将开启我国的暑期客运方案,这期间共计62天。7月1日北京铁路局调图后,北京铁路局管内始发终到列车由现图500对调整为512.5对,增加12.5对。其中10对为动车组列车。根据目前的列车运行图计算,7月1日以后,北京铁路局开行动车组列车将达到所有开行列车的近六成。高铁联网效果已经初步显现。这对于未来我国建立新的客运机制有着长远的规划意义,尤其是在我国现阶段客运能力仍然有限的基础下,有助于实现新的交通腾飞。

    暑运期间,北京铁路局预计将发送旅客4960万人,同比增加236万人,增长5%,日均达到80万人。同时,今年暑运工作将和全铁路调整列车运行图同步进行,新开多条高铁线路。

    开多少“分三档”运行

    在暑运期间,北京铁路局将在上海、枣庄、南京、合肥、济南、武汉、西安等周末热门线路上实施周末运行图,安排动车组列车16对;而在青岛、哈尔滨、吉林、运城、长春、秦皇岛、天津、邯郸、石家庄等高峰期线方向,将实施高峰运行图,安排动车组31对。

    尝试同台整列换乘

    今年7月1日后,北京铁路局将试点“同台整列换乘”的新运行模式。试点线路为长春到上海虹桥。张蕾举例说:G1234次列车从长春到上海虹桥,7月1日以后,该趟列车从长春开出到达天津西站后,全体旅客需要整体下车,走十几米到对面的站台换乘另一趟动车,该动车的目的地仍然是上海虹桥。“对于旅客来说只是中途需要下一次车,其他的没有任何变化。”张蕾说,这是铁路部门的一种尝试,今后要根据效果看是否需要推广。业内人士分析,这种运行方式可能是为了提高列车的周转率,弥补列车的不足。经过半年多的筹备,厦门定制公交昨日终于开通!由于定制公交从生活区直达工作区,中间不停靠,因此比常规公交更为便捷。

    厦门公交集团微信公众号平台,此前公布了3条线路8个班次定制公交路线,并向市民征集意见。

    目前,有2条线路、4个班次定制公交已上路开始运营。

    这两条线路分别为:

    D1路:会展中心(软件园)———思北路口,D2路:阿罗海城市广场———软件园;

    这4个班次分别为:

    D1A:会展中心—思北路口,D1B:思北路口—软件园,D2A:阿罗海城市广场———软件园,D2B:软件园—阿罗海城市广场。

    值得一提的是,虽然现在只有安卓版手机用户可预订定制公交,但接下来ios版定制公交预订也将上线,目前已经在测试。

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  • 道路开膛两月至今没有恢复行人只能走机动车道

    人行道施工开挖后,却久未恢复,行人无奈只得走机动车道,险象环生。

    事故路段:中埔往台湾水果批发市场一侧的人行道

    路面施工开挖后,近两个月时间过去了,仍未恢复,“行人只能走机动车道,这一带货车又多,很是危险”。

    现场看到,这段破损的人行道有近100米,靠路缘石一带皆是沙石,堆积着大量机砖。行人根本无法通行,只得走在机动车道上。而经过的货车则不时地从行人身旁呼啸而过,险象环生。记者注意到,现场未有施工人员,也未见到警示标志。

    “这段人行道已经开挖至少两个月了。”在中埔路10144号的一家服装厂工作人员告诉记者,由于人行道通行不畅,行人只得走在机动车道,“这条路是通往台湾水果批发市场的,来往货车非常多,很是危险”。此外,由于人行道上堆放的沙石未整理,石头时常会滚到机动车道上,货车高速经过时一碾压,很容易就溅向路边的行人。

    随后,该名工作人员还向记者展示了该工地的施工告示牌,“施工人员离开前,还把告示牌放在了我们厂里”。记者注意到,该施工告示牌上标明是湖里区社会综合管理视频监控系统。

    当晚,记者将这一情况反映给相关部门。对方表示,他们已知晓这一情况,将立即派工作人员前往现场查看处理。昨天22时15分,厦航MF803航班从厦门高崎机场起飞前往澳大利亚墨尔本。这是我市继荷兰阿姆斯特丹、澳大利亚悉尼之后开通的第三条洲际航线,持续巩固厦门机场作为我国重要口岸机场的地位,助力厦航进一步国际化。

    数据显示,昨日开通的厦门-墨尔本航线,是厦航继厦门-悉尼、福州-悉尼航线之后开通的第三条澳大利亚航线。随着该航线的开通,福建与澳大利亚之间每周直飞航班达到14班。

    从厦门飞往墨尔本的航班号为MF803,每周四、日执行,22时15分从厦门起飞,次日10时05分到达墨尔本,飞行时间约9小时;从墨尔本飞往厦门的航班号为MF804,每周一、五执行,12时05分从墨尔本起飞,19时45分回厦。(以上时间为当地时间)厦航继续使用波音787“梦想客机”执飞,首航航班载客226人,客座率达到96%,同时,该条航线在开航初期的机票预订率保持在80%以上。

    厦航方面介绍,目前正值暑期旅游旺季,澳大利亚是热门目的地,墨尔本航线开通后,从厦门出发,可实现“不走回头路”的行程设计(如:厦门-悉尼-墨尔本-厦门),进一步带动两条澳洲航线机票的销售。此外,厦航已与澳航、维珍等公司签署协议,旅客可以将厦门-墨尔本航线延伸至悉尼、珀斯、达尔文、堪培拉、凯恩斯、阿德莱德、布里斯本等7个澳大利亚境内航点,旅客可以从厦航直接购买相关航线的联程机票,实现“一票畅游澳洲”。

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